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房屋損失價格評估：

被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構的復核結(jié)果有異議的，應該自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評估委1員會申請鑒定。評估委1員會鑒定，若評估報告不存在技術問題，則維持原評估報告；若原評估報告存在技術問題，則由出具原評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構重新出具評估報告。

被征收時你的房屋征收評估合法嗎？

若被征收人無法在規(guī)定時間內(nèi)就選定評估機構進行協(xié)商，或者雖經(jīng)協(xié)商但未能達成一致意見，則由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的投1票原則決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

實踐中常常出現(xiàn)直接由征收人選定評估機構的狀況，這種做法顯然是不合法的，被征收人應該注意行使自己的權利。

房屋安全鑒定中房屋查勘的順序

先外部后內(nèi)部

1、外部：主要了解房屋的結(jié)構類型、結(jié)構外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎情況等；

2、內(nèi)部：主要了解房屋各類構件的工作狀態(tài)及損傷情況。

二、先上部后底層

1、上部：主要了解房屋上部各樓層結(jié)構中不利結(jié)構的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應對結(jié)構的影響，尤其是溫度應力及變形影響；

2、底層：底層是承重樓層中1重要的部分，各類作用力相對集中，當?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時，應重點查勘房屋內(nèi)部結(jié)構中的承載構件。

房屋安全鑒定中房屋查勘的順序

先承重構件后非承重構件

1、承重構件：主要了解房屋結(jié)構承重構件工作狀態(tài)及完損情況，判斷其是否存在失效狀態(tài)；

2、非承重結(jié)構：主要了解非承重構件的構造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

先表面后隱蔽

1、表面：主要通過結(jié)構構件的表面完損狀況進行查勘，當懷疑其內(nèi)部存在缺陷時，應進行必要的深入檢測。

2、隱蔽：主要通過結(jié)構構件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象，或上部結(jié)構帶有明顯的因下部結(jié)構損壞導致的問題特征時，應對存在問題的隱蔽部位進行檢查。